Арендовать квартиру за 1,5 миллиона не желаете?

Самую дорогую однокомнатную квартиру в Москве возможно было снять в аренду в мае за 200 тыс. руб. Такие эти приводят эксперты ГдеЭтотДом.РУ. Квартира с эксклюзивным ремонтом в стиле «Модерн» общей площадью 168 квадратных метров предлагалась в новом элитном доме недалеко от станции метро «Кунцевская».

Большая цена аренды двухкомнатной квартиры в Москве зафиксирована на уровне 450 тыс. руб. в месяц. Такую квартиру в мае сдавали недалеко от метро «Аэропорт». На 180 кв. м дизайнеры попытались воссоздать воздух современной функциональности не лишенной элементов эксклюзивности и дорого декора.

Наиболее ценным предложение в мае среди трехкомнатных квартир стал объект недалеко от станции метро «Аэропорт». Нужно подчернуть, что квартиры в известном комплексе Москвы уже в течении 1,5 лет попадают в разряд самые дорогих. Трехкомнатная квартира неспециализированной площадью 240 квадратных метро предлагается за 750 тыс. руб. в месяц.

Аренда же самой дорогой квартиры в Москве обходилась в мае в 1,5 млн. руб. Такое жилье предлагалось в элитном комплексе в районе семь дней улицы. Квартира располагает огромной террасой с прекрасным видом на столицу.

Не обращая внимания на приличный ценник в сегменте аренды аналогичных квартир, цена найма эксклюзивных объектов все же снизилась за последний год. Так, согласно данным ГдеЭтотДом.РУ, самая дорогая однокомнатная квартира в июне прошлого года сдавалась в Москве за 310 тыс. руб., двухкомнатная за 590 тыс. руб., а трехкомнатная за 1,3 млн. руб. Так, цена аренды самого дорого жилья снизилась за год на 35% для однокомнатных квартир, 24% для двухкомнатных квартир и на 42% для трехкомнатных квартир.

Аренда квартир в Москве в мае снизилась в цене и в других сегментах, наряду с этим главная часть объектов сдавалась по апрельским стоимостям. Согласно данным ГдеЭтотДом.РУ громаднейшее понижение арендных ставок затронуло элитный класс квартир. Тут аренда однокомнатных квартир снизилась в цене на 1,4%, двухкомнатных на 1,9%, а трехкомнатных на 2,1%.

В других класса жилья понижение случилось на однокомнатные квартиры экономного класса (-1,3%) и бизнес-класса (-1,4%).

В целом, снять в аренду однокомнатную квартиру экономного класса возможно было в среднем за 22,7 тыс. руб., двухкомнатную за 30 тыс. руб., а трехкомнатную за 37 тыс. руб.

В бизнес-классе аренда однушки обходилась в 36,4 тыс. руб., двухкомнатных квартир в 47 тыс. руб., а трехкомнатных в 70 тыс. руб. в месяц.

Элитные однокомнатные квартиры сдавались за 71 тыс. руб. в месяц, двухкомнатные за 104 тыс. руб., трехкомнатные за 139 тыс. руб. в среднем по рынку.

По словам экспертов, отрицательная ценовая динамика в отдельных сегментах в мае была связана с выходом на рынок сезонных квартир, каковые традиционно начинают сдаваться с апреля по октябрь, понижением спроса со стороны потенциальных арендаторов, часть которых предпочитают на летний период переехать за город и подыскивают объекты в Подмосковье, и понижением потока трудовых мигрантов.

Кроме ценовой коррекции, на рынке наблюдались трансформации в структуре предложения. Так, заметным стало уменьшение числа предложения в сегменте трехкомнатных квартир экономного класса (-8,3%). Эксперты ГдеЭтотДом.РУ отмечают, что особенно оказали влияние на рынок сезонные квартиры, которых стало больше на 32% если сравнивать с апрелем. Помимо этого, с приходом мая стала снова актуальной сезонная аренда.

Москвичи переезжают за город и стараются сдать собственные муниципальные квартиры на летний период. Цена аренды таких квартир в большинстве случаев ниже на 20-30% и этим пользуются многие арендаторы.

В качестве самой недорогой однокомнатной квартиры в мае предлагалось снять в аренду двухкомнатную квартиру с одной закрытой помещением недалеко от станции метро «Коломенская». Таковой вариант найма жилья обошелся арендатору в 13 тыс. руб. за один месяц.

Самая недорогая двухкомнатная квартира в Москве сдавалась в мае за 15 тыс. руб. в месяц недалеко от станции метро «Братиславская». Эта квартира относится к разряду сезонного жилья и снять в аренду ее возможно было лишь на 4 месяца.

А вот самую недорогую трешку согласно данным ГдеЭтотДом.РУ возможно было снять в аренду недалеко от станции метро «Юго-Западная». Тут предлагалась квартира в новостройке с отделкой без мебели всего за 19 тыс. руб. в месяц.

Согласно точки зрения экспертов ГдеЭтотДом.РУ, арендные ставки в летний период будут стремиться к отрицательным показателям в силу классического понижения спроса. В это время самый востребованными будут оставаться лишь объекты в эконом-классе и недорогие квартиры бизнес-класса. Высокой активности арендаторов в элитном классе до осени ожидать не приходится, потому, что главная масса потенциальных арендаторов в дорогом сегменте не проявляет высокой активности в летний период.

Занимательные записи

Мы подобрали для вас релевантные статьи:

Нью Йорк, квартира за 1,5 млн $. Как приобрести жилье в Соединенных Штатах.


Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.