Цены на жилье в регионах упали

Цены на жилье в регионах упали вторичном рынке

В мае 2001 года рост цен на жилье в стране (на вторичном рынке) составил всего 0,2% (в рублевом исчислении). Таков итог изучения ценовой обстановке в 39 городах страны Аналитическим Центром ГдеЭтотДом.Ру.

Месяцем ранее рост стоимостей был выше — он составил 0,5%. Но, родные к нулю скорость увеличения цен были зафиксированы и в мае 2010 года. Во многом майское ценовое затишье связано с периодом праздничных дней в первой половине месяца.

Но в 2011 году кроме этого на динамику стоимостей повлияло и ухудшение экономических ожиданий, благодаря понижения мировых цен на нефтяное сырье (на 10% за май) по окончании долгого периода их роста.

На фоне того что в целом по стране минимальный рост стоимостей сохраняется, в таких наибольших регионах (куда традиционно вкладывают деньги квартирные инвесторы) как Москва, Петербург и Московская область за этот месяц весны зафиксировано понижение стоимостей. Кроме этого в мае 2011 года понижение цен на вторичном рынке жилья отмечено в таких больших городах как Краснодар, Омск, Нижний Новгород, Новосибирск.

Но, зафиксированная в ряде городов отрицательная динамика стоимостей носит незначительный размер и лишь в одном из 39 городов понижение стоимостей превысило 0,5%. В целом экономическая обстановка в стране и мире остается достаточно стабильной. В частности, цена барреля нефти держится с уверенностью на уровне выше 100 долларов.

Предпосылок для значимого понижения цен на жилье нет. Более того, в условиях длящегося роста рынка притока и жилищного кредитования «неосвоенных» нефтедолларов потенциал роста цен на жилье сохраняется на большом уровне. Сценарий продолжения «инфляционного» роста цен на жилье на порядок возможнее сценария их понижения.

Но в условиях глобализации рынков недвижимости, плодами которой во все большей степени пользуются россияне, возможность резкого повышения цен кроме этого низка.

Увлекательные записи

Мы подобрали для вас релевантные статьи:

Рост цен на жилье в Израиле: ипотека без финиша


Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.