Число незавершённых сделок по продаже домов на вторичном рынке в США в октябре снизилось

Число незавершённых продаж на рынке жилья в Соединенных Штатах в октябре снизилось, но осталось на достаточно большом уровне, и остаётся выше, чем годом ранее, второй месяц подряд. Число незавершённых продаж на рынке жилья в Соединенных Штатах в октябре снизилось, но осталось на достаточно большом уровне, и остаётся выше, чем годом ранее, второй месяц подряд.
Индекс незавершённых продаж на рынке жилья — индикатор, базирующийся на числе подписанных соглашений — снизился в октябре на 1,1% до 104,1 с пересмотренного с увеличением значения сентября 105,3. Индекс на 2,2% выше, чем в октябре 2013 г. (101,9%).
Не обращая внимания на понижение, индекс остаётся выше уровня 100, разглядываемого как средний уровень активности сделок, шестой месяц подряд.
Медианной оценкой экономистов был рост индекса на 0,9%.
Лоуренс Юн, экономист NAR, говорит что не обращая внимания на маленькое понижение в октябре, число подписанных контрактов достаётся большим шестой месяц подряд: «В дополнение к низким ставкам, клиенты, каковые входили на рынок данной в осеннюю пору, привлекались рост числа домом для продажи и меньшей борьбой со стороны инвесторов, оплачивающих приобретение без кредита. Спрос остаётся устойчивым, но он мог быть выше если бы не более медленный жёсткие условия и рост зарплат кредитования, каковые сдерживают тех лиц, которых желали бы освободиться от платы увеличивающейся аренды».
Медианная цена дома на вторичном рынке по всем типам составила в октябре 208.300 американских долларов, что на 5,5% выше, чем в октябре 2013 г. Месячный медианный рост цены в среднем составил 5,8% в 2014 г. (включая октябрь), против 11,5% в среднем за прошедший год.
«Рост медианной цены для домов на вторичном рынке выровнялся, что представляется более здоровый рост и сохраняет доступность для клиентов во многих регионах, что даёт возможность более громадному количество домовладельцев с маленькими активами возможность реализовывать», — думает Юн.
Юн информирует, что свидетельства того, что рост цен на дома разрешает большему числу домовладельцев реализовывать дома возможно отыскать в годовом опросе NAR, что вышел ранее в этом месяце. Обычный продавец за прошедший год жил в доме 10 лет до его продажи
Не обращая внимания на улучшение условий на рынке жилья и низкие ставки, твёрдые условия кредитования остались препятствием для некоторых клиентов. Одна из обстоятельств, по которой сделки не закрываются — клиенты не смогут взять финансирование сделки (согласно данным NAR — около 15% сделок).
NAR кроме этого сравнительно не так давно выпустила прогноз по рынку и экономике жилья на 2015 и 2016 гг. Юн ожидает, что продажи домов на вторичном рынке в этом году снизятся мало ниже 2013 г., 4,9 млн. с 5,1 млн. в 2013 г., потом вырастут в 2015 г. до 5,3 млн. и до 5,4 млн. в 2016 г. Ожидается, что медианная цена дома на вторичном рынке увеличится на 4% в 2015 и 2016 гг.
Индекс незавершенных продаж домов от NAR учитывает громадную выборку — приблизительно 20% сделок по продаже домов на вторичном рынке. Уровень 100 соответствует среднему уровню продаж в 2001 г.

Занимательные записи

Мы подобрали для вас релевантные статьи:

Как верно осмотреть квартиру на вторичном рынке перед приобретением!! 5 Золотых Правил!!!!!!


Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.