Граждан, сдающих квартиры, заставят платить налоги

Кризис заставил Россию возвратиться к дефицитному бюджету и значительно снизил собираемость налогов. Существенно пополнить доходы страны имел возможность бы рынок аренды жилья, если бы собственники квартир добросовестно платили налоги. Но данный сектор остается "серым".

Как раз эту проблему поднял Медведев, призвав компетентные ведомства вывести рынок найма жилья из тени.

Как мы знаем, кризисный 2009 год Российская Федерация в первый раз за десять лет переживает с дефицитным бюджетом. Не смотря на то, что за прошлые тучные годы страна накопила хорошие резервы, «дыра» в бюджете может съесть запасенные средства за два-три года.

Исходя из этого государство изыскивает разные методы поднять собираемость и доходы бюджета налогов. К таким мерам по борьбе с кризисом возможно отнести и запланированное увеличение тарифов на алкоголь, прочие товары и табак «народного потребления».

Еще одной статьей доходов для бюджета имел возможность бы стать рынок аренды жилья, если бы собственники квартир добросовестно платили налоги.

Как раз эту проблему Медведев поднял на встрече с молодыми членами и руководством партии «Единая Россия» (ЕР). Президент выделил, что рынок коммерческого найма жилья в Российской Федерации нужно вывести из тени, сообщает Правда.ру

Большая часть таких сделок проходит на данный момент в Российской Федерации напрямую между арендатором и владельцем квартиры без заключения официального соглашения найма и без уплаты налогов.

«Государство теряет часть доходов, каковые имело возможность бы взять, а целый данный бизнес (коммерческий наем) относится к "серому"», — выделил Медведев.

И без того фактически в любом городе, констатировал президент.

Медведев призвал законодателей и другие властные структуры обратить внимание на эту проблему. «Я имею в виду региональные власти и прокуратуру», — пояснил он.

Президент подчернул, что рынок коммерческого найма жилья в Российской Федерации громадный, но государство в нем никак не участвует.

«А это было бы хорошо. И для контроля над обстановкой… Обычно, ставки коммерческого найма завышены и не являются рыночными в строгом смысле этого слова», — напомнил президент о пользах соблюдения закона для самих арендодателей.

Одновременно с этим, Медведев признал, что лишь законодательными мерами с таковой задачей не совладать.

Единороссы отозвались на призыв президента, и уже выступили с инициативами на данный счет. Спикер Государственной думы, лидер фракции ЕР Борис Грызлов предлагает возродить в Российской Федерации прибыльные дома.

Это и сделает рынок аренды более прозрачным, и окажет помощь решить проблему обеспечения граждан жильем.

«Это удачно действует во многих государствах, а раньше, до революции, развивалось и в отечественной стране. Речь заходит о постройке домов, квартиры в которых предназначены не для продажи, а для сдачи внаем», — вычисляет Грызлов.

Спикер уверен, что «появление прибыльных домов сделает аренду жилья эргономичнее и надёжнее, а при постройке достаточного их количества — намного дешевле».

К тому же, власти России начиная с 90-х годов уже много раз пробовали легализовать рынок найма жилья. Из недавних инициатив возможно отыскать в памяти, к примеру, заявления главу госадминистрации города Москвы Юрия Лужкова в 2007 году о том, что граждане обязаны регистрировать в миграционных и налоговых органах сдаваемое в аренду жилье. Помимо этого, с 1 февраля 2009 года, приезжие, желающие взять регистрацию в Москве, должны воображать контракт найма жилья зарегистрированный надлежащим образом.

Но, в конечном итоге, обстановка на рынке сдачи жилья в аренду вправду печальна. Согласно данным Федеральной налоговой работы(ФНС), в 2008 году декларации о доходах, взятых от сдачи жилья в наем, представили 15,5 тыс. москвичей. Причем 6,8 тыс. из них — «в следствии проведения контрольной работы налоговых органов».

Однако, неприятность падения налоговых доходов для России очень актуальна. За первые пять месяцев 2009 года бюджет по линии ФНС взял 3,307 трлн руб. доходов, что на 20,1% меньше, чем годом ранее.

В собственную очередь отметим, что в соответствии с действующему законодательству, собственники квартир (физические лица), приобретающие доход от сдачи квартиры в наем, обязаны данный доход декларировать, и соответственно уплачивать с него 13% налог. До 30 апреля следующего года в налоговую декларацию нужно включить доход, полученный от сдачи жилья.

В Уголовном Кодексе РФ имеется статья, предусматривающая ответственность за уклонение от уплаты налогов физлиц. Исходя из этого, в случае если человек не декларирует собственный доход, то возможно сказать, что он уклоняется от уплаты налога на доход физических лиц (НДФЛ). В случае если за каждые три года человек не доплатил налогов на 100 тыс. руб., то его возможно привлечь к суду.

Но, арендодатели смогут снизить сумму налога до 5% с дохода, в случае если пройдут регистрацию в качестве личных предпринимателей и подадут заявление на использование упрощенного порядка налогообложения.

По теме просматривайте кроме этого:

Как верно снять жилье

Занимательные записи

Мы подобрали для вас релевантные статьи:

  • Сдавайте квартиру в Москве прямо на данный момент

    В июле цена аренды жилья в Москве пара подорожала в эконом-сегменте, а вот квартиры бизнес-элитного уровня и класса продолжили дешеветь. Собственникам, каковые планируют сдавать…

  • Транспортный налог дан регионам

    Законодательные дебаты около автомобильных сборов закончены. Депутаты Государственной думы в пятницу изучили трансформации в Налоговый кодекс Российской Федерации относительно ставок по транспортному налогу, и повышения…

  • Почем квартира для страны? У жилья в Российской Федерации практически нет цены

    Дать гражданам России надежду на собственное жилье и поддержать падающую русского строительную отрасль – под таковой добропорядочной целью государство планирует грандиозную программу по выкупу…

  • В Российской Федерации создается государственная корпорация долгов

    Совсем сравнительно не так давно Медведев выступал с критикой госкорпораций, и по большому счету ставил под сомнение эффективность деятельности этих экономических гигантов. Но сейчас пришла…

  • Бизнесу снизят налоги, приватизацию расширят

    С 2012 года большая ставка страховых взносов в Российской Федерации будет снижена на переходный период с нынешних 34% до 30%. Небольшой бизнес занятый производством возьмёт понижение до 20%. Об этом, и о…

Контракт коммерческого найма


Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.