Как составить договор в Вашу пользу

Как составить договор в Вашу пользу. Как составить договор в Вашу 0

1. Обратите внимание на срок

Статья 425 Гражданского кодекса предусматривает, что соглашение начинает действовать и делается настоящим с момента его заключения, но стороны вправе прописать, что условия соглашения используются к их отношениям, появившимся ранее. Другими словами, даже в том случае, если соглашение заключён сейчас, вы имеете возможность указать, что ваши взаимоотношения с агентами недельной давности регулируются этим же соглашением. Это удобно для тех, кто поторопился что-то сделать, а на подписание договора времени не отыскал.

Контракт с неизвестным сроком действия неудобен тем, что, в случае если пригодится ужесточить условия, будет необходимо его расторгать — возможность сделать это по желанию одной из сторон должна быть в нём прописана. Главное неудобство соглашения с ограниченным сроком действия в том, что при долговременного сотрудничества возможно пропустить момент окончания его действия. В этом случае продолжение взаимоотношений будет нарушать закон.

Несложнее всего уследить за сроком действия соглашений, в то время, когда срок их окончания для всех контрагентов един, к примеру любимое всеми 31 декабря.

2. Укажите верное место

В «шапке» типового соглашения в большинстве случаев ставится его дата и номер, но довольно часто отсутствует место составления. Тогда договор считается осуждённым в том месте, где прописан предприниматель (ст. 444 ГК Российской Федерации).

Время от времени это возможно страшно. К примеру, предприниматель, живущий в Подмосковье, трудясь в Москве, не начисляет вменённый налог. В случае если его контракт будет якобы составлен в области (где таковой налог имеется), госслужащие смогут «настойчиво попросить» дополнительные отчисления.

В случае в случае если контракт содержится между организациями из различных регионов, в тексте нужно указать, что при происхождении спора он должен быть передан на рассмотрение в «ваш» Арбитражный суд. В противном случае любое судебное слушание может оказаться для вас через чур затратным и неудобным.

3. Не забудьте про подробности

В соглашении направляться избегать любых расплывчатых формулировок наподобие «товар надлежащего качества», «применение подобающим образом», «своевременная оплата». Не следует перегружать раздел «Предмет соглашения». В нём определяется, что именно исполнитель обязан сделать, а клиент — «оплатить и принять». Все подробности о услуге и товаре должны быть расшифрованы в дополнительных документах. Их сообщение с контрактом должна быть в нём прописана.

К примеру, так: «Предприниматель обязуется выполнить работу в соответствии с контрактом, и сметой, прилагаемой к настоящему контракту и являющейся его неотъемлемым элементом».

4. Детализируйте цена работ

Показывая в соглашении цену, чтобы не было придирок со стороны сотрудников налоговой администрации, обязательно выделяйте налог на добавленную цена (НДС) или показывайте, на каком основании товар либо услуга им не облагается. В случае если в цене соглашения подряда НДС не выделена, подрядчик вправе взять налог сверх цены соглашения.

В то время, когда вы расходуете какие-то материалы, то в договоре нужно отделять их цена от вашего вознаграждения. Это может понадобиться, в случае если вам нужно будет платить неустойку. В случае если цена работ не выяснена, неустойка будет вычислена от общей цены заказа — штраф будет больше. Детализация кроме этого эргономична, в то время, когда часть работ выполнена с опозданием.

Возможно выяснить цену просроченных работ, и неустойка начнёт исчисляться лишь от них.

5. Напишите «задаток» вместо «аванса»

В соответствии с статье 717 ГК Российской Федерации, частичный задаток должен быть возвращён, в случае если клиент отказывается от ещё невыполненных одолжений. Возможно пойти на хитрость: в договоре слово «задаток» заменить фразой «при заключении настоящего контракта клиент оплачивает исполнителю задаток». В случае если клиент захочет расторгнуть соглашение без вашего согласия, вы сможете продемонстрировать ему пункт 2 статьи 381 Гражданского кодекса, в котором указано, что задаток не возвращается тому лицу, по вине которого порван договор.

6. Укажите время оплаты

«Окончательный расчёт производится сразу после принятия работ клиентом» — привычная фраза в контракте. Но «принятие» значит, что клиент подписал акт о выполненных работах либо сделанных одолжениях, а он может этого не сделать. Исходя из этого лучше показывать: «окончательный расчёт в сумме… клиент обязуется произвести конкретно по окончании исполнения работ при предъявлении к подписанию акта». Другими словами вам не необходимо будет ожидать, пока партнёр утвердит акт.

Кроме этого в контракте возможно прописать, что именно клиент не возьмёт до момента получения вами полной отплаты.

7. Обратите внимание на дни

В соглашении вероятны варианты указания сроков в календарных, банковских, рабочих днях. Частенько стороны указать, какие конкретно как раз дни имеются в виду. В случае если соглашением не предусмотрен конкретный вид сроков, в расчёт машинально берутся календарные дни. Сроки выполнения нужно приводить в рабочих днях (в обязательном порядке показывая на это в контракте).

Визуально период работ уменьшается, что прекрасно воспринимается клиентами.

8. Не забудьте про обязанности клиента

Не редкость, что срок исполнения работы зависит не только от предпринимателя, но и от заказчиков и контрагентов. Это необходимо прописать в соглашении. К примеру, в случае если клиент обязан дать вам какие-то материалы, то срок возможно прописать так: «в течение Х рабочих дней по окончании поставки клиентом всех создания и материалов условий для исполнения работ».

Ещё один приемлемый вариант — отсчитывать срок со дня получения всей предоплаты, оговорённой в соглашении.

9. Изменяйте правильно

В соглашении стоит сказать: «Все дополнения и изменения к настоящему соглашению и приложенным к нему документам настоящи, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями сторон». Такая фраза страхует от ошибок персонала и самоуправства заказчика, каковые смогут, к примеру, на словах дать обещание что-то второй стороне.

10. Применяйте силу множественного числа

В контрактах довольно часто видятся формулировки: «сторона вправе», «сторона может». Право — это только возможность, которая реализуется либо не реализуется в зависимости от воли данной стороны. Если вы совершили неточность, к примеру опоздали выполнить что-то в срок, то агент может решить, как с вами поступать.

В случае если же контрактом предусмотрено, что «стороны вправе», то право возможно реализовано только по обоюдному согласию.

по данным H&F

Занимательные записи

Мы подобрали для вас релевантные статьи:

  • Во вред либо на пользу?

    Рынок поглощений и слияний, либо, как его именуют на Западе Mergers and Acquisitions (M A), еще достаточно молод, но уже испытывает недостаток в определенной реабилитации в глазах русском…

  • Дерипаска лишится "ЗАлКа" в пользу Украины

    Украина забирает у Олега Дерипаски алюминиевый комбинат. ОАО ЗАлК (Запорожский алюминиевый комбинат) — единственное на Украине предприятие, создающее алюминий. Убыточное предприятие,…

  • Диплом на хлеб не намажешь

    Вчерашний школьник в полной мере может трудоустроиться и приобретать приличную заработную плат — все зависит от имеющихся у него навыков и знаний. Но друзья и родные твердят ему о необходимости…

  • 20 советов самому себе

    1. Не нужно нервничать Пожилая итальянка была права. В моей жизни было большое количество стрессовых обстановок. Но все они в далеком прошлом сзади и забыты. А основное — они не стоили израсходованных на них нервов. 2. Будь…

  • Цены на молоко сдерживает кризис

    С конца прошлого года молоком в Российской Федерации может именоваться лишь цельное молоко, а все, изготовленное с добавлением сухого, должно именоваться молочным напитком. Неудивительно, что подобные…

Срок действия вашей лицензии Windows истекает на Windows 10


Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.