МОЙКА САМООБСЛУЖИВАНИЯ

Бизнес-идея: Автомойка самообслуживания

Открытие собственной автомойки считается удачным начинанием не обращая внимания на проблемы и большой уровень конкуренции с поиском места. Но люди, каковые и занимаются конкретно мойкой автомобиля, становятся главной статьёй затрат предпринимателя, что вследствие этого должен держать цены на услуги на определённом и достаточно большом уровне. Покрыть эти затраты при помощи увеличения стоимостей также не всегда удаётся – всё благодаря наличию солидного числа соперников.

Получается, что рабочая сила – лишняя трата денег и для обладателя автомойки, и для автомобилистов, каковые планируют автомашину помыть. Но так как весьма многие водители в состоянии самостоятельно заняться очисткой собственного автомобиля, не брезгуя аналогичной работой, и возможность дать им самоличную мойку делается хорошей идеей для собственного бизнеса. Дело остаётся за малым – автомоечный комплекс выстроить.

В первую очередь стоит узнать назначение почвы, она должна быть пригодна для коммерческого строительства, в противном случае предстоит продолжительная процедура переоформления (в случае если место однако за городом, возможно нарваться на почвы сельхоз назначения, каковые под строительство никто не даст). Цену назвать достаточно сложно – это и сам город, и размещение в нём, и множество вторых качеств. В городе с миллионом обитателей два с половиной ара почвы (это минимальная площадь для постройки) возможно приобрести за 3 миллиона рублей, семь с половиной (практический максимум) обойдутся в 8 миллионов. Цена в пределах одного города, но в центре либо на окраине может различаться в несколько раз.

Плюс необходимо принимать в расчет надбавку на размещение у дороги, в большинстве случаев такие участки продаются по повышенной ставке.

Возможно, само собой разумеется, почву забрать в аренду, но это огромные риски утратить фактически всё. Так как будет необходимо с арендодателем согласовать условия возведения конструкций, обговорить сроки аренды, уведомлять его обо всех юридических и строительных вопросах. Наряду с этим по истечению соглашения может не оказаться продолжить его, и тогда целый комплекс нужно будет демонтировать, быть может, переносить куда-то, но подобные затраты здорово подорвут всю поставленную работу предприятия.

Приобретение же избавляет ото всех этих рисков, наряду с этим в собственности будет почва, которую возможно реализовать при неудачи.

В случае если финансовые средства ограничены, лучше написать хороший бизнес-замысел и отыскать инвесторов либо обратиться в банк. Автомойка самообслуживания – перспективное начинание, и может заинтересовать людей, каковые ищут варианты вложения денежных средств. Аренду рекомендуется разглядывать при наличия уже проверенного временем арендодателя, наряду с этим оптимально иметь возможность постепенного выкупа почвы, в противном случае же приобретение участка делается намного надёжнее и удачнее.

Как альтернативу возможно разглядывать субаренду на территории АЗС либо парковок, но тут всё зависит от условий, каковые готовы предложить обладатели этих фирм.

В то время, когда место отыскано, предстоит продолжительная работа с управляющими организациями. В первую очередь – обращение в градостроительство и администрацию за разрешением постройки автомойки. направляться учитывать тот момент, что последующая работа и строительство мойки машин не будет мешать жильцам близлежащих домов (но это не открытие аэропорта, так что неприятностей появиться не должно).

Госслужащие по окончании рассмотрения прошения выдают разрешение на архитектурное проектирование.

На этом этапе уже необходимо подыскивать строительную компанию, которая окажет помощь в этом вопросе и в будущем выполнить возведение комплекса и земляные работы. Они заложат фундамент, проложат коммуникации, произведут монтаж и асфальтирование места очистительных сооружений и обустроят площадку. Самый принципиальный момент – отдалённость от совокупностей энерго- и водообеспечения, и от стока канализационных вод; чем дальше – тем сложней и дороже. Вопрос с канализацией частично решается установкой обратного осмоса и систем водоподготовки, цикл очистки воды разрешит многократно применять одну и ту же воду. Но вот вывоз жёстких бытовых отходов (ТБО) предстоит однако организовывать в любом случае. Несложнее возможно с разрешением на постройку самого моечного комплекса, если он не предполагает капитальное возведение, документы на такие работы выдаются довольно быстро, а все сопутствующие вопросы решаются строительной компанией.

Эскиз проекта согласовывается предварительно с санитарно-эпидемиологической работой, государственным пожарным надзором, в архитектурном ведомстве, инспекциях по охране природы и труда. Кроме этого необходимо будет согласовывать акт предварительной застройки на предмет подвода воды, электричества, телефонной линии, газа, организации и отопления ливнестока. Лишь затем будет выдан ордер на постройку, что разрешит без опаски приступить к возведению автомойки.

Вся эта процедура может занять не год и не два, выход из данной ситуации имеется, но по этическим соображениям вряд ли стоит о нём сказать. А вот постройка займёт определённое время в любом случае, и тут всё опирается на строительную компанию. Цены на постройку автомойки начинаются от двух миллионов рублей и достигают десяти, всё зависит, конечно же, от количества и размера площадки боксов мойки. Обратиться во все эти власти будет необходимо и позднее для получения окончательных разрешений, но в случае если всё было согласовано до этого, неприятностей с получением документов появиться не должно.

Все эти оформления кроме этого будут стоить денег, и тут очень многое зависит от региона а также города с его методами ведения бюрократии.

Параллельно со всем этим происходит поиск поставщика оборудования для автомойки. Русские производители смогут предложить собственные продукты, но проверенными являются зарубежные компании. Но их оборудование дороже, и его необходимо привезти – это дополнительные траты времени и денег.

На данном этапе предприниматель уже давно определился с размерами автомоечного комплекса, каковые определяются числом постов. Стандартны мойки на 2, 4 и 6 боксов с проходимостью до 5 автомобилей в час, поскольку мойка самообслуживания не предполагает сложные и продолжительные водные процедуры. Тут необходимо сходу подчернуть, что кое-какие сложные услуги, каковые легко обнаружить простых автомойках, при самообслуживании исключаются, но большинство автомобилистов самостоятельно их делать и не будут (к примеру, чернение резины).

Закупить возможно мойки двух постов за 3 миллиона рублей, четырёх постов – за 5 миллионов, шести – за 7 миллионов. За эти деньги приобретается готовый комплекс, уже готовый к работе, наряду с этим он предполагает работу в нескольких режимах (с пеной и без, к примеру), и вмонтированный пылесос. В зависимости от потока машин мойка возможно контейнерной либо модульной.

Вторая чуть-чуть стремительнее обрабатывает автомобиль, но предоставляет не так интенсивное мытьё. По желанию клиента многие компании предоставляют возможность один из постов не оборудовать крышей, дабы была возможность помыться громадным машинам: микроавтобусам а также грузовикам.

При поиске поставщика возможно заняться вопросом работы по франшизе, но сотрудничать стоит лишь с очень большими и известными компаниями, к примеру, Karcher, которая общеизвестна и ассоциируется у автолюбителей с мойками, чистотой и пылесосами. Привезённое оборудование нужно установить, но этим смогут заняться сотрудники компании-поставщика, каковые изначально предлагают при покупке их продукции сопутствующие услуги. Сложностей в возведении комплекса особенных нет, но новичок вряд ли сможет совладать с этим, не зная технических изюминок, исходя из этого наспех собранная строительная бригада может совершить ошибку при монтаже. Опытные строители за это заберут дополнительные деньги, исходя из этого пункт помощи в установке весьма повышает привлекательность производителя. Кроме этого его эксперты должны научить персонал и обладателей автомойки пользоваться оборудованием.

Это всё несложно для человека, что неоднократно сталкивался с данной сферой, но у начинающего пользователя появляется через чур много вопросов.

В дополнение к самим постам необходимо будет установить сооружения для очистки воды. На любой пост потребуется дополнительно по 50 тысяч рублей, дабы вода стекала в особый контейнер, проходя фильтрацию и становясь снова пригодной для применения.

Дабы придать мойке законченный вид, необходимо обустроить помещение персонала (не займёт больше 50 тысяч рублей, поскольку целый персонал – это 1 человек-администратор в смене, которого необходимо обеспечить элементарной мебелью и компьютером), и при жажде установить вендинговые автоматы, устройства подкачки шин и другие дополнительные всевозможные услуги. Но, это всё не главный вид деятельности и оборудуется всё это лишь при жажде иных маленьких источников дохода. В случае если бюджет разрешает, возможно открыть и кафе на территории мойки, дабы утомившиеся автомобилисты имели возможность в том месте передохнуть и покушать, но к организации автомоечного комплекса это имеет уже очень далёкое отношение.

Самообслуживание лишает обладателя главной статьи затрат – персонала, что занят мойкой. Автомобилисты кроме этого не переплачивают за те услуги, каковые смогут сделать сами. Но однако хотя бы один человек в смене должен быть – он смотрит за состоянием мойки, за работоспособностью систем и поведением клиентов.

Он кроме этого делает функции консультанта, что в первый раз приехавшим автолюбителям поведает схему работы. По большому счету предполагается кроме того оплата не через кассира, администратора либо иного человека, но оставлять собственный комплекс на произвол судьбы однако не следует.

Количество штатных работников зависит от графика работы автомойки, но целесообразен, в большинстве случаев, лишь безостановочный режим 24/7. Круглосуточный автомоечный комплекс может обслуживаться тремя людьми, каковые трудятся дни через трое, поскольку их обязанность – . Особой квалификации людей кроме этого не нужно, это по большому счету главная экономия мойки самообслуживания по сравнению со стандартной, что разрешает иметь фонд зарплаты порядка 60 тысяч рублей в месяц – по 20 тысяч рублей на каждого из трёх сотрудников.

В регионах их заработная плат может составлять и 15 тысяч рублей. Но совсем уж непонятных личностей брать на работу однако не следует. Возможно, само собой разумеется, экономить, трудясь лишь до вечера, позже закрываясь до утра, но это приведёт к утрата громадного количества клиентов.

Трудиться же не всю неделю – по большому счету мысль, обречённая на провал.

Отдельной статьёй затрат становятся коммунальные платежи. Необходимо много электричества, поскольку кроме работы автомобилей необходимо обеспечить освещение и работу производственного помещения (администратор не сможет раскладывать пасьянс на компьютере без электричества). Кое-какие современные мойки владеют солнечными батареями, каковые находятся на крыше, что снижает уровень электропотребления. Вода – главные траты, кроме того не обращая внимания на оборачиваемость её потребуется большое количество, наряду с этим часть всё равняется будет уходить в канализацию. Кое-какие мойки практиковали зимой применение снега, что растапливался и становился водой.

Вывоз мусора, снабжаемые коммунальными работами, также стоит денег. Плюс охрана и телефонная линия. Всё это будет обходиться не меньше 30 тысяч рублей, а лишь на установку сигнализации потребуется около 20 тысяч.

Отдельным пунктом стоит реклама. Её кампания начинается сходу с открытием и обязана привлечь клиентов со всех районов города – так как автомоек самообслуживания кроме того в больших городах довольно немного, исходя из этого возможно рассчитывать на привлечение громадного количества визитёров. Реклама должна быть и на радио, и в сети, и, по возможности, по местному телевидению. Прекрасно оставлять собственные визитки на станциях техобслуживания, на заправках и других соответствующих местах. В том месте, где большое количество автомобилистов, должна быть информация об открывшейся мойке нового поколения. Затраты на рекламу окупятся достаточно скоро, основное, показывать главное преимущество – цену.

На всё это может потребоваться от 50 тысяч рублей.

Сумма стартового капитала складывается из следующих пунктов (для расчётов берётся мойка на 6 постов):

— оформление и Регистрация всей документации – 100 тысяч рублей.
— Приобретение почвы – 8 миллионов рублей.
— Строительные работы – до 10 миллионов рублей.
— Приобретение и пуско-наладка оборудования – 7 миллионов 350 тысяч.
— Заработная плат – 60 тысяч рублей.
— Коммунальные платежи, охрана и аутсорсинг одолжений, расходники – от 40 тысяч рублей.
— Рекламная кампания – от 50 тысяч рублей.

Сумма инвестиций – до 25 миллионов 600 тысяч рублей, ежемесячные затраты – 100 тысяч рублей.

Необходимо подчернуть, что подобный стартовый капитал предполагает громадной и прекрасно оборудованный моечный комплекс, но эта сумма возможно существенно снижена. Тем более, в этом случае в собственности остаётся громадной земельный надел, что неизменно возможно реализовать при необходимости.

Сейчас стоит решить вопрос прибыли. Обычный жетон стоит для клиента 50 рублей, что разрешает ему заказать одну маленькую процедуру. В большинстве случаев автолюбители заказывают их два, другими словами любой клиент приносит 100 рублей дохода.

Автомоечный комплекс может обслуживать максимально 900 машин в день, другими словами ежедневный доход в самом лучшем случае составит 90 тысяч рублей, ежемесячный – 2 миллиона 700 тысяч. Кроме того в случае если обеспечить загруженность наполовину, то операционная прибыль составит 1 миллион 250 тысяч рублей. Чистая прибыль будет рассчитываться по упрощённой совокупности налогообложения и вычеты составят 6% по доходу – это 1 миллион 169 тысяч рублей ? 1 миллион 170 тысяч.

Рентабельность для того чтобы начинания образовывает порядка 80-90%, а срок окупаемости составит не больше трёх лет. В случае если же обеспечить большую проходимость автомашин, то показатель рентабельности приблизится к 100%, а окупаемость удастся сократить в два раза.

До тех пор пока ещё игроков на этом рынке мало, и имеется возможность завоевать признание потребителя, что станет постоянным клиентом. Собственные автомоечные комплексы возможно при успехе открывать в различных частях города а также в других населённых пунктах, в конечном счете выходя на предоставление франшиз начинающим предпринимателям.

Создатель: Матиас Лауданум
Источник: http://www.openbusiness.ru/biz/business/kak-otkryt-avtomoyku-samoobsluzhivaniya/

Увлекательные записи

Мы подобрали для вас релевантные статьи:

  • ПРАЧЕЧНАЯ САМООБСЛУЖИВАНИЯ

    Бизнес мысль: Прачечная самообслуживания Начальные вложения — 1 225 т.р. Чистая ежемесячная прибыль 122 т.р. Срок окупаемости — 10 месяцев. В статье представлен бизнес замысел для открытия…

  • ТАТУ САЛОН

    БИЗНЕС Мысль: ОТКРЫВАЕМ ТАТУ-САЛОН Татуировки ни при каких обстоятельствах не выходят из моды и сейчас кроме того, наоборот, переживают очередную волну популярности. Не смотря на то, что качественная татуировка, сделанная…

  • АВТОТОВАРЫ

    Как организовать бизнес по продаже автотоваров Итак, самый принципиальный момент в таком начинании – место. Магазин автотоваров обязан размешаться в проходимых местах, нужно в центральных…

  • ВИДЕОКУРСЫ

    Бизнес мысль: видеокурсы В случае если пара десятилетий назад всю землю приобретал главные знания при помощи школьной и университетской программы, на протяжении просмотра телепередач и чтения книг, то…

  • ЭЛЕКТРОМОНТАЖНАЯ КОМПАНИЯ

    Обзор стартапов, каждый год появляющихся в Америке, распознал занимательную закономерность: люди, начиная новый бизнес, все чаще опираются на идею, нежели на оборудование либо готовые разработки….

100 миллионов рублей


Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.