На рынке российской недвижимости началось оживление

На рынке российской недвижимости началось оживление аналитического центра

Темпы понижения стоимостей в целом замедлились, не смотря на то, что обстановка в каждом городе начинается в зависимости от сочетания локальных факторов. К примеру, в Екатеринбурге и Самаре в сентябре 2009 года понижение стоимостей предложения продолжилось, тогда как в Челябинске и Омске они выросли, сказал Bigness.ru аналитического центра «ГдеЭтотДом».

Согласно данным компании, в большинстве городов отмечается классическое осеннее оживление рынка, в особенности в сегменте экономного класса, вышли на рынок кроме этого и клиенты, откладывавшие активные действия до относительной стабилизации экономической обстановке в стране, но их количество не столь громадно, дабы возобновился рост стоимостей.

Количество сделок, упавшее зимний период 2008-2009 года на 40-50% если сравнивать с докризисным уровнем, за лето восстановилось до 70-75% от докризисного уровня. Количество сделок с применение кредитов так же, как и прежде очень низкое и образовывает около 10%, в отличие от докризисных 20%. Отличие цен сделок и цен предложения, зимний период 2008-2009 года составлявшая в среднем 20-25%, сократилась до 8-12%.

Минимальна предложения цен и разница сделок — в сегменте жилья экономного класса.

Тенденции на рынке жилищного строительства (рынке новостроек) во все большей степени определяют новые игроки рынка, запускающие проекты по постройке недорогого жилья на новых недорогих почвах и не обремененные высокой долговой нагрузкой. Низкая себестоимость строительства и более скромные, чем до кризиса параметры жилья, разрешают им реализовывать квартиры по цене в основном соответствующей текущему спросу на жилье.

Согласно данным экспертов аналитического центра «ГдеЭтотДом», за девять месяцев 2009 года средние рублевые стоимости предложения на вторичном рынке 14 наибольших городов (включая Санкт Петербург и-Москву) страны стали ниже на 14,1%, а в 12 наибольших региональных городах — на 21,0%.

По словам начальника аналитического центра «ГдеЭтотДом» Александра Пыпина, в большинстве городов отмечается классическое осеннее оживление рынка, в особенности в сегменте экономного класса, вышли на рынок кроме этого и клиенты, откладывавшие активные действия до относительной стабилизации экономической обстановке в стране, но их количество не столь громадно, дабы возобновился рост стоимостей.

Занимательные записи

Мы подобрали для вас релевантные статьи:

Аброськин продемонстрировал подготовку к открытию единого аналитического центра полиции в Донецкой области


Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.