Ошибки которые не стоит допускать

Неточность первая — беспечность. Время от времени не редкость, что спустя два-три года проживания в квартире, купленной в ипотеку, у нее внезапно объявляется "законный обладатель". Судебное слушание затянется на годы и чуть ли приведет к желаемому результату.

Вашу задолженность банку погасит страховая компания, но инвестированные вам никто не вернет. Чтобы этого не случилось, шепетильно контролируйте юридическую чистоту объекта недвижимости.

Неточность вторая — лукавство. Не пробуйте одурачить банк — все равно кредитный комитет выведет вас на чистую воду. В том месте заседают настоящие специалисты и к тому же, красивые психологи. Ваш обман они раскусят мгновенно.

Помимо этого, ограничения по части дохода, что направляется на погашение ипотечных платежей, в полной мере оправданы. Вы и сами не сможете платить больше 50% зарплаты без того, дабы очень сильно ущемить личные интересы и лишить семью многих нужных возможностей.

Неточность третья — самоуверенность. Сейчас у вас красивые отношения со второй половиной и с администрацией компании, где вы трудитесь. А на следующий день может оказаться, что домашнее счастье "трещит по швам", а ваша компания на грани банкротства.

Стоит заблаговременно, еще до подписания ипотечного контракта, предусмотреть как возможные коллизии совместной судьбе, так и возможность скоро подыскать второе место работы, с хорошим уровнем дохода — достаточным для погашения ипотечного кредита.

Кроме этого, вызывающим большие сомнения моментом есть и надежда на то, что вы сумеете скоро отыскать квартиру, которая будет отвечать вашим требованиям (и требованиям банка!). То, что предлагается по ипотечному кредиту, в большинстве случаев хуже вариантов за стопроцентную оплату. И риэлторы, в большинстве случаев, предпочитают реализовывать хорошее жилье за настоящие деньги, не ввязываясь в ипотечную суету.

Не сохраняйте надежду кроме этого и на дешевизну. Приобрести в ипотеку квартиру в панельной пятиэтажке вы не сможете — банк на это не отправится, поскольку в его замыслы не входят неприятности с жильем, которое может в возможности пойти под снос.

Неточность четвертая — невнимательность. Прежде, чем подписать ипотечный контракт, пристально ознакомьтесь со всеми его пунктами, выясните собственные права и обязанности, в том числе — условия досрочного погашения, санкции за просрочку платежа, события немедленного возврата кредита, трансформации ставок и т.д. Совершенный вариант — экспертиза контракта умелым юристом.

Неточность пятая — забывчивость. Будьте внимательны к срокам внесения ежемесячных платежей, не допускайте задержек. За ежедневно просрочки банк начисляет санкции.

А вдруг клиент систематично злоупотребляет доверием банка, то может оказаться лицом к лицу с твёрдым требованием досрочного возврата кредита полностью, вместе с начисленными процентами, пеней и штрафами. Мало не покажется… И наоборот, пунктуальность при оплате ипотечного кредита может в будущем сослужить хорошую работу.

Во-первых, в случае если появятся настоящие неприятности — банк отправится навстречу, а во-вторых, это полезно для создания кредитной истории.

Неточность шестая — скупость. Как показывает практика (и рекомендуют "бывалые" заемщики), направляться постоянно иметь в запасе несколько тысяч долларов. Ипотека полна подводных камней. В полной мере быть может, что банк "навяжет" вам услуги конкретной страховой либо оценочной компании, и их расценки окажутся намного выше среднерыночных. Вероятны неожиданные сюрпризы со стороны продавца либо кроме того риэлтора.

Так что лучше иметь "загашник", дабы в решающий момент "не сесть в калошу".

Неточность седьмая — поспешность. Удачные на первый взгляд условия ипотеки при детальном изучении могут быть вовсе не такими привлекательными для потенциального соискателя кредита. Рекламируя низкую ставку, банки довольно часто скрывают данные о непомерно высоких платах за предоставление кредита, комиссии за обслуживание счета и т.д.

Кроме этого, готовься к тому, что ставка будет для вас существенно выше, если вы приобретаете зарплату в конверте….

Мир личных финансов

Увлекательные записи

Мы подобрали для вас релевантные статьи:

Михаил Хазин: С курсом американского доллара обыватель может оказаться идиотом.


Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.