Отобрать по рыночным ценам: в Сочи приступают к изъятию земель у граждан

Изъятие земель сочинцев вот-вот начнется. «Олимпстрой» выбрал свободных оценщиков.

Оценивать лакомые куски будут четыре компании: ЗАО «АБМ Партнер», OOO «Объединенное предприятие по экспертизе и оценке особых объектов и инвестиций» (Москвы), и управления и Институт оценки собственностью Кубанского национального технологического университета (Краснодар) и ООО «Центр экономических и правовых экспертиз» (Сочи).

Эти компании победили конкурс «Олимпстроя». на данный момент они подписывают контракты, а в ближайшее время приступят к работе.

Глава департамента консалтинга, аналитики и изучений компании Blackwood Ольга Широкова напоминает, что под последующее изъятие и оценку попадут почвы Адлерского района и Нижнеимеретинской низменности. «Предусмотрено три варианта изъятия: выкуп, предоставление вместо подобного участка либо и то и другое совместно. Цена почвы в Сочи на сегодняшний сутки по предварительным оценкам не занижена и сопоставима с ценой почвы в Подмосковье », – поведала эксперт в интервью Bigness.ru.

То же самое касается и построек на данной почва. «Сумма компенсации за домики будет определяться аккредитованными оценочными компаниями. На эти средства хозяин сможет приобрести жилье в подобном районе Сочи. При условии, что собственники земель не окажутся одураченными и возьмут честную компенсацию собственной собственности», – говорит О.Широкова.

Но это в совершенстве. У специалистов имеется последовательность сомнений относительно того, смогут ли эти условия удовлетворить запросы нынешних обладателей почвы, говорят опрошенные изданием «Дометра» эксперты.

Не обращая внимания на хорошие отзывы о будущих оценщиках, сочинские риэлторы уверены в том, что легкой их работа не будет, равняется, как и не будет воспринята адекватно большинством населения.

В первую очередь, это связано с тем, что перегретый рынок недвижимости в Сочи до недавнего времени диктовал заоблачные стоимости. Так сотка некоторых участков уходила за $800 тыс. Но специалисты уверены в том, что спрос на сочинскую почву спадает, соответственно, не только из рук страны, но и от частных клиентов таких громадных денег сочинцы не возьмут.

Но подлинная личина недовольств состоит далеко не в этом. Большая часть нынешних обладателей просто не возьмут денег за почву и дома, в которых живут. По некоторым данным, права собственности на землю нет у 90% граждан.

Часть таких полулегальных объектов недвижимости – итог очевидного самозахвата, часть – итог путаницы в документах и чиновничьего бездействия. В следствии переоценки и проверки многие сочинцы смогут остаться не только без собственной почвы, но и без какой-либо компенсации ее стоимости.

Обстановку на курорте и действия правительства по изъятию-перепродаже участков частным лицам один из собеседников отечественного портала, не захотевший представиться по в полной мере объективным обстоятельствам, охарактеризовал так: «как говаривал В.И.Ленин, по форме правильно, а по существу – издевательство».

В массмедиа неоднократно звучали сообщения о том, что постоянные арендаторы, не успевшие оформить почву в собственность, становились жертвами предприимчивых сочинцев. Последние, не раздумывая, оформляли почву в собственность. В то время, когда же те, кто вправе по закону имел возможность претендовать на участок, спохватывались – было уже поздно.

Наверное, на улице останутся беженцы Грузии, Абхазии и Армении, общежития которых уже снесли, поскольку пребывали они в прибрежной территории. В это же время, многие из них жили в Сочи более десятка лет. Никакой компенсации по закону им не положено, поскольку нет права собственности на занимаемое помещение.

По его словам отечественного неизвестного собеседника, побывавшего в Сочи еще в феврале, обстановка на курорте напоминала затишье перед бурей.

В это же время, на некоторых строящихся объектах будущего олимпийского комплекса уже раздавались взрывы. Около тысячи обитателей Имертинской равнины выходили на демонстрацию против «олимпийского закона», полагая несправедливой действия правительства.

На что еще способны обиженные сочинцы, стоит только предпологать.

Просматривайте кроме этого: Сочинский беспредел: о чем опасаются сказать вслух

Наталья Трефилова

Увлекательные записи

Мы подобрали для вас релевантные статьи:

  • "Аэрофлот": стоимости отправятся на понижение?

    Билеты компании Аэрофлот — не самое недорогое наслаждение для среднестатистических россиян. Наконец поступила информация, что делает полеты наибольшей компанией РФ воистину золотыми . Счетная…

  • Ожидайте общероссийского конфликта – «громадной земельный передел» узаконят в июле

    Отыскать, изъять и распродать. По таковой схеме вот-вот начнет функционировать Фонд содействия жилищному постройке. Закон о его создании еще лишь внесен в государственную думу, но госслужащие уже потирают…

  • Цены на молоко сдерживает кризис

    С конца прошлого года молоком в Российской Федерации может именоваться лишь цельное молоко, а все, изготовленное с добавлением сухого, должно именоваться молочным напитком. Неудивительно, что подобные…

  • спекулянты и Засуха взвинтили цены

    Аномальная жара, спекулянты и засуха, воспользовавшиеся природными катаклизмами, сделали собственный дело — В первую очередь сентября рост стоимостей составил 0,6%, в то время как в прошедшем сезоне инфляция в этом месяце…

  • Власти принудительно «размораживают» цены

    «Заморозка» цен на продукты сменяется их принудительной «разморозкой». Федеральная служба по борьбе с монопозмом Российской Федерации (ФАС) пройдется по регионам и проверит ценники на прилавках магазинов – не занижена…

Экс-советник МВД Англии: Действия правительства приводят к радикализации мусульманской молодежи


Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.