Почему риелтору в Москве жить хорошо?

Ни для кого ни секрет, что размер комиссионных при съеме квартиры через агентство образовывает до 100% от цены аренды за месяц. Получается, дабы вселится в столичную «однушку», нужно выложить около 70 тыс. руб. Наряду с этим, самих риэлторов такие суммы не смущают.

И, как выяснилось не напрасно. Зарплаты агентов в среднем составляют около 150 тыс. руб.

В 2010 году обстановка на рынке изменилась кардинальным образом, а количество сделок возросло фактически вдвое если сравнивать с прошлым годом, что не имеет возможности не сказываться на доходах агентов по недвижимости. В мае ГдеЭтотДом.РУ узнал какое количество же получают риэлторы в Москве.

Оказалось, что определить размер доходов риэлторов в столице не такая несложная задача. Большая часть агентств недвижимости отказались раскрывать эти сведенья, сославшись на коммерческую тайну, кое-какие игроки отделались неспециализированными словами о зависимости между числом сделок, заработной агентства платой и расходами недвижимости конкретного агента.

Но эксперты ГдеЭтотДом.РУ не сдавали и узнали, что доходы риэлтора зависят от его статуса. В случае если агент трудится только на агентство недвижимости, то его доходы зависят от количества закрытых сделок в течении месяца и щедрости компании. В настоящее время большая часть агентств недвижимости выплачивают своим агентам от 20 до 50% от цены одолжений с каждой сделки.

Но на рынке имеется и компании, в которых риэлтор приобретает 85% от комиссионных.

Одновременно с этим не секрет, что масса агентов трудятся в нескольких компаниях либо параллельно занимаются личной практикой. В этом случае доход агента возможно больше и зависит только от профессионализма и быстроты реакции. На рынке присутствуют и частные риэлторы, чей доход складывается из количества успешных сделок и они делают ставку на качество и опыт услуг.

К таким посредникам приходят в большинстве случаев по советы.

В целом, как отмечают эксперты, рынок риэлторских одолжений отличается твёрдой борьбой не только между агентствами недвижимости, но и самими риэлторами. Специалисты рынка уже давно жалуются на молодых и прытких новичков, каковые того и смотри уведут клиента из под носа. навыков и Опыта у них мало, а вот жажды получить намного больше.

Но возвратимся к главному. какое количество же получают агенты в Москве? По данным неизвестного опроса, совершённого ГдеЭтотДом.РУ в мае, большинство риэлторов — 33,6% и 30,5% имеют доход от 50 до 100 тыс. руб. и от 100 до 250 тыс. руб. в месяц.

Практически 20% риэлторов получают в месяц более 250 тыс. руб. В меньшинстве же были те, кто имеют доход от 25 до 50 тыс. руб. — 16%.

Как отмечали риэлторы на протяжении опроса, размер дохода вправду зависит от количества сделок, а оно в собственную очередь от наработанной базы, состояния новых рынка и притока клиентов. В текущих условиях риэлтору с хорошим опытом удается проводить от 2 до 6 сделок в месяц. Отметим, что минимальная рабочая группа агента в Москве оставляет 1,5% от цены объекта недвижимости. Средний же размер цены одолжений опытного риэлтора редко опускается ниже 3% от цены квартиры.

В элитном сегменте, размер рабочей группы может определяться на протяжении переговоров с клиентом.

Что же касается рынка аренды, то тут доход агента может очень сильно различаться от класса сдаваемой недвижимости и размера доходов арендаторов, с которыми он трудится. В среднем за месяц расторопному агенту удается сдать от 5 до 10 квартир. Размер рабочей группы образовывает от 50 до 100% от цены аренды жилья за один месяц.

Доход умелого агента по аренде недвижимости образовывает не меньше 100 тыс. руб. в месяц, а в большинстве случаев превышает эту сумму.

Увлекательные записи

Мы подобрали для вас релевантные статьи:

  • Сдавайте квартиру в Москве прямо на данный момент

    В июле цена аренды жилья в Москве пара подорожала в эконом-сегменте, а вот квартиры бизнес-элитного уровня и класса продолжили дешеветь. Собственникам, каковые планируют сдавать…

  • Туриндустрия приторговывает недвижимостью

    Маленькие туристические компании, занятые в сфере продажи зарубежных туров были на грани рентабельности и стали менять профиль деятельность. Сейчас более чем 21% таких фирм,…

  • Неповторимый метод жить: редкие профессии

    Сейчас наравне с привычными экономистами, юристами, инженерами, менеджерами и IT-экспертами существуют и интересные профессии. Кое-какие эксклюзивные ремесла имеют долгую…

  • Рынок недвижимости спасут коммуналки

    Коммунальная квартира – отнюдь не пережиток советского прошлого. В кризис данный рынок стал самым динамичным сегментом на рынке недвижимости. Кредитных ресурсов на данный момент не дотянуться, а неизменно…

  • Столичная недвижимость — к обрушению готова

    Имеется все основания считать, что наступившая осень принесет неприятный сюрприз всем приверженцам повышения цен на недвижимость. Вместо ожидаемого а также «обещанного» некоторыми участниками рынка

Переезд в Калининград: недвижимость, цены, районы Калининграда, визы, детские сады, школы


Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.