Россияне, покупающие недвижимость за рубежом, хотят там обучать своих детей

Практически добрая половина русских клиентов зарубежной недвижимости при выборе конкретного объекта и страны интересуются возможностями обучать детей. Об этом говорится в обзоре компании «МИЭЛЬ Distant Property Management».

Компания совершила изучение на тему возможностей по стоимости и обучению недвижимости в трех популярных среди российских клиентов государствах: в Англии, на Кипре и в Испании.

«Эти три государства смогут предложить хорошее образование в соответствии с предпочтениями будущих студентов, причем цена его подчас равна либо значительно ниже платы за обучение в русских вузах», — поясняет Наталья Завалишина, председатель совета директоров «МИЭЛЬ DPM».

Специалисты уверены в том, что в этом случае лучше сходу приобрести жилье в выбранной чтобы получить образование стране. В отличие от утраты денег, израсходованных на аренду, вариант приобретения будет привлекателен вследствие того что за время проживания цена недвижимости наверное увеличится, а по окончании института квартиру возможно будет реализовать с пользой для себя, либо же сдавать – само собой разумеется, в том случае, если чадо не примет решение остаться в стране жить и трудиться, отмечают эксперты.

«Недвижимость в Англии, к примеру, стабильно дорожает в последние десятилетия, и мировые денежные кризисы этому не помеха, — говорит Н. Завалишина. — Что касается Испании, то рынок недвижимости в том месте достиг ценового дна, соответственно – приобретя квартиру на данный момент, возможно с уверенностью рассчитывать на рост ее стоимости в среднесрочной возможности. Кипрский рынок недвижимости привлекателен вследствие того что это остров, соответственно, предложения недвижимости достаточно ограничены – а спрос наряду с этим не значительно уменьшается».

Согласно данным компании, в Гринвиче (Англия), где расположено много респектабельных во всем мире высших учебных заведений, цена маленькой квартиры с одной спальней сейчас образовывает около 450 000 фунтов, а студии площадью 20-27 квадратных метров — 250-300 тыс. фунтов. В известном Оксфорде (Англия) средняя цена квартиры с 1 спальней образовывает порядка 160 000 фунтов, с 2-мя спальнями — 220 000 фунтов, с 3 спальнями — 315 000 фунтов. Что касается домов, то они стоят приблизительно столько же: 2 спальни — 245 000 фунтов, 3 спальни — 305 000 фунтов, 4 спальни — 520 000 фунтов. В Лондоне цены на жилье высоки, но имеется и разные возможности. Маленькую студию, удаленную от центра, возможно сейчас купить за 170-190 тыс. фунтов.

Наряду с этим, ипотека для зарубежных граждан разрешена, и кредитная ставка в 4,5 – 6,5% делает эту цену еще более дешёвой.

Что касается недвижимости и обучения в Испании, по оценкам специалистов, цены на обучение в стране очень дешёвы. К примеру, цена первого года обучения на медицинском факультете в Университете Барселоны образовывает около 1300 евро, а в Кадисе, Севилье, Кордобе либо Малаге, находящихся на юге страны, всего лишь 655 евро.

По словам Н. Завалишиной, цена проживания студентов зависит от нескольких факторов. «В большинстве случаев группа из 3-5 человек снимает квартиру либо домик рядом, любой платит по 100 – 150 евро + коммунальные затраты, каковые разделяются на всех. Возможно воспользоваться для проживания резиденцией университета, но это будет дороже. К примеру, национальный университет города Salamanca предлагает следующие условия по проживанию: личная помещение с кухней: 492 € в месяц, помещение на двоих с кухней: 391€ в месяц», — говорит специалист.

Довольно Кипра, специалисты поясняют, что большая часть россиян привыкли разглядывать остров как хорошее место отдыха, и однако, это не только курорт, и вдобавок и подходящее место чтобы получить хорошее образование. На Кипре имеется возможность взять высшее образование, в том месте расположены пара факультетов Английских Институтов, кроме фактически греческих. Помимо этого, эксперты отмечают преимущества довузовского, школьного образования, т.к. долгое нахождение под английским протекторатом разрешило киприотам развить образовательную совокупность, близкую к английской.

По опыту «МИЭЛЬ DPM», самоё популярным местом как для учебы, так и для приобретения недвижимости, есть Лимассол и Пафос. «Недвижимость на Кипре в целом не относится к категории бюджетных, но собственных денег стоит. К примеру, маленькая квартира с одной спальней в Лимассоле либо его ближайшем пригороде обойдется сейчас в сумму порядка 200-250 тыс.евро. Более дорогое элитное жилье находится в центре и юго-восточной оконечности Лимассола. Тут квартира в элитном комплексе с 2-3 спальнями обойдется в 500 — 750 тыс.евро, начальная стоимость виллы с бассейном и круглосуточной охраной – 800-900 тыс. евро, — говорит Наталья Завалишина. — Недвижимость в Пафосе пара менее респектабельна, чем в Лимассоле, но от этого не меньше привлекательна. — Маленькая квартира в этом городе стоит 190-230 тыс евро, в зависимости от района размещения. Прелестную виллу с видом на море, собственным бассейном и в шаговой доступности от пляжа можем предложить по цене от 470 тыс.евро. Долгосрочное кредитование для нерезидентов доступно на Кипре везде.

Кредитная ставка в 4,5-6% годовых очень привлекательна, а начальный платеж в 30% делает недвижимость более дешёвой».

КДО.ru

Занимательные записи

Мы подобрали для вас релевантные статьи:

  • Минус два процента

    Правительство пугает введением с 2010 года налога на недвижимость – 2% от рыночной цены в год. Дело хорошее. Подобный налог существует во всех экономически высокоразвитых государствах. Сбор…

  • Погашение ипотечного кредита: может ли банк потребовать его досрочно?

    Падение цен на недвижимость сейчас ведет к тому, что рыночная цена квартир и домов, для приобретения которых выдавался долгосрочный кредит, неуклонно понижается. Это указывает, что банки, в…

  • Способы контроля риска

    Начинающие инвесторы наблюдают на прибыль, которую может дать актив. Более умелые знают и про существование риска. И этим риском нужно как-то руководить. Какие конкретно имеется способы для этого? Попытаемся…

  • Что и от чего страхуем?

    Любому физическому лицу, возможно застраховать как собственный городское жилище (внешнюю и внутреннюю отделку, к примеру), так и загородное жилье (баню, дачу а также сарай), и и все то, что в них…

  • Путин заявил о введении налога на недвижимость в 2010 году

    В 2010 году в Российской Федерации будут созданы условия для введения единого налога на недвижимость, что обязан заменить земельный и имущественный налоги. Как информирует пресс-служба российского…

London | Экскурсия в квартире за 1 000 000 фунтов HD


Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.